Агенція нерухомості: від «шукаю квартиру» до перегляду за вечір
Ріелтори агенції витрачали години на тих, хто «просто дивиться». Бот уточнює бюджет і район, підбирає об'єкти з бази й записує на перегляд лише готових покупців.
- Ніша
- Нерухомість, Київ
- Канал
- Telegram-бот
- Запуск
- 4 тижні
- Обсяг
- ~600 лідів/міс
1. ЖК біля озера, 64 м², 9 пов. · $89 000
2. вул. Тепловозна, 58 м², з ремонтом · $78 500
3. Новобудова біля метро, 71 м² · $96 00022:09
Субота, 11:00 · ріелторка Ірина
ЖК біля озера і новобудова біля метро
Ірина напише вам завтра, щоб уточнити деталі22:10
Результати
* Демонстраційний кейс: назви, цитати й цифри умовні та будуть замінені реальними.
Задача
Заявки з реклами йшли всім ріелторам підряд. Половина людей не мала бюджету чи не знала, чого хоче, а гарячі ліди чекали на відповідь.
- Ручна кваліфікація кожного ліда
- Підбірки збиралися з таблиці вручну
- Перегляди погоджувалися в п'яти месенджерах
Рішення
AI-асистент ставить три ключові питання, підбирає об'єкти з бази агенції, відповідає на типові питання про іпотеку й записує на перегляд у календар потрібного ріелтора.
- Кваліфікація кнопками за 30 секунд
- Підбірка з бази з цінами й площею
- Перегляд одразу в календарі й листом ріелтору
Як влаштований бот
Клієнт пише в месенджер, AI-асистент розуміє запит і сам працює з сервісами бізнесу. Без ручного копіювання між вкладками.
Що відбувається, поки клієнт пише
Шукає об'єкти в базі
Бот фільтрує базу агенції за бюджетом, районом і кількістю кімнат і показує три найкращі збіги.
| Об'єкт | Район | м² | Ціна, $ | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ЖК біля озера | Осокорки | 64 | 89 000 |
| 3 | Тепловозна, 12 | Осокорки | 58 | 78 500 |
| 4 | Новобудова біля метро | Осокорки | 71 | 96 000 |
| 5 | → 3 збіги | 2к | 58-71 | 78-96 тис. |
Бронює час ріелтора
Перегляд з'являється в календарі ріелторки разом з контактом клієнта та обраними об'єктами.
Передає ліда ріелтору
Ріелторка отримує лист з відповідями клієнта й історією діалогу, щоб не перепитувати.
Інструменти та інтеграції
- Кваліфікує ліда
- Підбирає об'єкти
- Узгоджує перегляд
Діалог, кваліфікація кнопками
База об'єктів
Календарі ріелторів
Листи ріелторам
Ліди й угоди
Підключимо вашу CRM, облік, таблиці чи сайт через API або webhook.
Плюси й обмеження
Що отримав бізнес
- Ріелтори працюють лише з кваліфікованими лідами
- Підбірка з бази за хвилину, без ручного пошуку в таблиці
- Перегляди не перетинаються в календарі
- Уся історія діалогу в листі й CRM
Обмеження, про які варто знати
- Бот не дає юридичних і фінансових гарантій щодо іпотеки
- База об'єктів має оновлюватися щодня
- Торг щодо ціни веде тільки ріелтор
Від брифу до запуску
Питання кваліфікації і структура бази
Підбір об'єктів і відповіді на типові питання
Календарі, Gmail, CRM
Тест на рекламному трафіку й запуск
“Мої суботи тепер заповнені переглядами з людьми, які справді готові купувати.”
Магазин взуття: фото кросівок у чаті, і замовлення вже в дорозі
Готові передатичати боту?
Напишіть у зручний месенджер, і ми покажемо живе демо AI-асистента під вашу нішу.
- 01Пишете наму будь-який месенджер
- 02Демо під вашу нішупротягом 1-2 днів, безкоштовно
- 03Запусквід 1 тижня