Агентство недвижимости: от «ищу квартиру» до просмотра за вечер
Риелторы агентства тратили часы на тех, кто «просто смотрит». Бот уточняет бюджет и район, подбирает объекты из базы и записывает на просмотр только готовых покупателей.
- Ниша
- Недвижимость, Киев
- Канал
- Telegram-бот
- Запуск
- 4 недели
- Объём
- ~600 лидов/мес
1. ЖК у озера, 64 м², 9 эт. · $89 000
2. ул. Тепловозная, 58 м², с ремонтом · $78 500
3. Новостройка у метро, 71 м² · $96 00022:09
Суббота, 11:00 · риелтор Ирина
ЖК у озера и новостройка у метро
Ирина напишет вам завтра, чтобы уточнить детали22:10
Результаты
* Демонстрационный кейс: названия, цитаты и цифры условные и будут заменены реальными.
Задача
Заявки из рекламы шли всем риелторам подряд. Половина людей не имела бюджета или не знала, чего хочет, а горячие лиды ждали ответа.
- Ручная квалификация каждого лида
- Подборки собирались из таблицы вручную
- Просмотры согласовывались в пяти мессенджерах
Решение
AI-ассистент задаёт три ключевых вопроса, подбирает объекты из базы агентства, отвечает на типовые вопросы об ипотеке и записывает на просмотр в календарь нужного риелтора.
- Квалификация кнопками за 30 секунд
- Подборка из базы с ценами и площадью
- Просмотр сразу в календаре и письмом риелтору
Как устроен бот
Клиент пишет в мессенджер, AI-ассистент понимает запрос и сам работает с сервисами бизнеса. Без ручного копирования между вкладками.
Что происходит, пока клиент пишет
Ищет объекты в базе
Бот фильтрует базу агентства по бюджету, району и количеству комнат и показывает три лучших совпадения.
| Объект | Район | м² | Цена, $ | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ЖК у озера | Осокорки | 64 | 89 000 |
| 3 | Тепловозная, 12 | Осокорки | 58 | 78 500 |
| 4 | Новостройка у метро | Осокорки | 71 | 96 000 |
| 5 | → 3 совпадения | 2к | 58-71 | 78-96 тыс. |
Бронирует время риелтора
Просмотр появляется в календаре риелтора вместе с контактом клиента и выбранными объектами.
Передаёт лида риелтору
Риелтор получает письмо с ответами клиента и историей диалога, чтобы не переспрашивать.
Инструменты и интеграции
- Квалифицирует лида
- Подбирает объекты
- Согласовывает просмотр
Диалог, квалификация кнопками
База объектов
Календари риелторов
Письма риелторам
Лиды и сделки
Подключим вашу CRM, учёт, таблицы или сайт через API или webhook.
Плюсы и ограничения
Что получил бизнес
- Риелторы работают только с квалифицированными лидами
- Подборка из базы за минуту, без ручного поиска в таблице
- Просмотры не пересекаются в календаре
- Вся история диалога в письме и CRM
Ограничения, о которых стоит знать
- Бот не даёт юридических и финансовых гарантий по ипотеке
- База объектов должна обновляться ежедневно
- Торг по цене ведёт только риелтор
От брифа до запуска
Вопросы квалификации и структура базы
Подбор объектов и ответы на типовые вопросы
Календари, Gmail, CRM
Тест на рекламном трафике и запуск
“Мои субботы теперь заполнены просмотрами с людьми, которые действительно готовы покупать.”
Готовы передать чаты боту?
Напишите в удобный мессенджер, и мы покажем живое демо AI-ассистента под вашу нишу.
- 01Пишете намв любой мессенджер
- 02Демо под вашу нишув течение 1-2 дней, бесплатно
- 03Запускот 1 недели